グランドメゾン川口

  • 埼玉県川口市川口二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より16.3%割高

販価
4,580万円
76.9万円/㎡
相場
3,940万円
66.1万円/㎡
2,663
3,514
4,365
5,216
AI査定結果
推定相場価格
3,940万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,514万円〜4,365万円
59.0万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年6月8日
グランドメゾン川口
4,580万円（76.9万円/㎡）/ 4階 / 59.59㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/084,580万円76.9万円4階 59.59㎡ 2SLDK南西
2026/05/084,580万円66.9万円2階 68.47㎡ 3LDK南西
2026/03/284,299万円72.1万円4階 59.59㎡ 2LDK南西
2026/02/203,390万円56.9万円4階 59.59㎡ 2LDK+S南西
2026/02/044,399万円73.8万円4階 59.59㎡ 2LDK南西
2026/01/174,680万円68.4万円2階 68.47㎡ 3LDK南西
2025/12/204,980万円72.7万円2階 68.47㎡ 3LDK南西
2025/12/043,500万円58.7万円4階 59.59㎡ 2LDK+S南西
2025/11/254,499万円75.5万円4階 59.59㎡ 2LDK西
2025/10/123,880万円65.1万円4階 59.59㎡ 2LDK+南西
2025/08/254,599万円77.2万円4階 59.59㎡ 2LDK南西
2025/07/074,699万円78.9万円4階 59.59㎡ 2LDK南西
2025/06/014,799万円80.5万円4階 59.59㎡ 2LDK南西
2025/03/174,999万円83.9万円4階 59.59㎡ 2LDK南西
2025/02/174,280万円62.5万円2階 68.47㎡ 3LDK南西
2024/12/123,280万円55.0万円4階 59.59㎡ 2SLDK西
2023/08/244,480万円58.5万円3階 76.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
グランドメゾン川口
川口市川口二丁目
川口駅3分 4,580万円76.9万円59.59㎡2SLDK4階 / 7階建 南西1982年39戸RC
2025/09/29第78プレジデント蕨
川口市芝二丁目
蕨駅10分 3,098万円66.7万円46.42㎡2LDK4階 / 5階建 南1985年18戸鉄骨造
2025/11/11シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 3,058万円61.8万円49.52㎡2LDK6階 / 7階建 南東1985年47戸SRC
2024/08/24メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,980万円58.9万円50.63㎡2LDK2階 / 7階建 南西1983年24戸SRC
2026/05/24サンライフ並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 3,880万円61.8万円62.76㎡3LDK1階 / 12階建 南1986年50戸SRC
2024/02/24中銀並木パークマンシオン
川口市並木三丁目
西川口駅3分 3,000万円59.4万円50.54㎡2LDK4階 / 7階建 南東1977年29戸鉄骨造
2025/11/16エクセルコート第2並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 4,180万円61.4万円68.07㎡3LDK5階 / 6階建 南1985年29戸RC
2025/07/13ハイリーハイツ並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 2,980万円58.7万円50.77㎡2DK5階 / 7階建 南1985年18戸RC
2026/04/21ライオンズマンション西川口第6
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 3,390万円60.8万円55.8㎡2LDK10階 / 11階建 -1984年30戸SRC
2025/11/30西川口第4ローヤルコーポ
川口市西川口二丁目
西川口駅8分 3,480万円60.1万円57.91㎡3LDK5階 / 6階建 東1985年25戸RC
2024/11/25コンド川口
川口市川口四丁目
川口駅7分 3,099万円61.2万円50.6㎡2LDK5階 / 6階建 南西1981年26戸RC
2024/08/06マートルコート川口
川口市飯塚二丁目
川口駅7分 3,850万円65.8万円58.52㎡3LDK2階 / 9階建 北西1986年51戸SRC
2026/05/15セントラルコーポ川口
川口市栄町三丁目
川口駅5分 2,780万円61.6万円45.11㎡1LDK2階 / 11階建 東1979年85戸SRC
2025/12/05クレール川口プラザ
川口市栄町三丁目
川口駅5分 3,890万円66.0万円58.97㎡3DK8階 / 10階建 南西1986年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%下落、川口市では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は川口市の平均と比較して74%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.7万円/㎡
前年比-2.3%
川口市
44.2万円/㎡
前年比+6.5%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン川口
所在地埼玉県川口市川口二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩3分
築年月1982年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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